房贷批了一直不办抵押银行是不会放款的，因为房贷属于抵押贷款，在贷款没有还清之前，房子的所有权是属于银行的，所以必须办理抵押手续。银行若是不放款，没有资金给房地产开发商交房款，那后续房屋交付事宜也会受到影响。

房贷审批通过、收到银行发来的通知之后，一定要及时在约定时间内去营业网点签订贷款合同，并办理相关抵押手续。而若客户因有事一时半会儿没有时间的话，可以主动联系银行延迟面签时间。

房屋贷款的抵押手续是很简单的，贷款人只要提供相关资料(比如个人身份证、户口本、首付款收据、购房协议、房屋产权证等等)、到场签字就行了。

房贷审批期间可以用网贷吗

申请房贷期间可以用网贷，但不建议用，因为用户不管是在正规机构还是在其他金融机构办理网贷的时候，都是会存在申请记录的。消费贷是禁止流入房地产市场，一旦申请网贷可能会导致房贷被拒。也就是说，房贷审批中不能办消费贷，否则查到征信上有消费贷记录，可能会导致房贷被拒。